1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比+0.1%
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
2002年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 67.52㎡の場合
相場
4,703万円
69.7万円/㎡
3,020
4,142
5,264
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜5,264万円
61.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ
5,180万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 76.7万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,880万円 | 76.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,880万円 | 76.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,680万円 | 44.5万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/07 | ドゥメイン宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,590万円 | 66.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。
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